Zbliża się koniec przebudowy willi Żytnia 8. Sosnowiec wkrótce zyska architektoniczną perełkę Katowice, 22 marca 2016 – Wysokiej klasy pomieszczenia biurowe i usługowe powstaną w remontowanej willi przy ulicy Żytniej 8 w Sosnowcu. Obecnie trwają prace, prowadzone na zlecenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. (KSSE S.A.), dzięki którym sosnowiecka dzielnica Pogoń wzbogaci się o reprezentacyjny i funkcjonalny budynek. Inwestycja to element strategii KSSE S.A. realizowanej we współpracy z jednostkami samorządu, będącymi akcjonariuszami strefy.

W 2013 roku budynek, któremu nadano nazwę Żytnia 8, od adresu pod którym się znajduje, został zakupiony przez KSSE S.A. W lutym 2015 rozpoczął się remont kapitalny zabytkowej willi. Obecnie trwają prace polegające na pogłębieniu fundamentów, przebudowie – nie obejmującej zmiany rysunku elewacji – oraz remoncie budynku. Koniec prac budowlanych zaplanowano na czerwiec tego roku, a kolejne miesiące zostaną przeznaczone na wyposażenie wnętrz oraz zagospodarowanie działki, na której powstanie parking, a także mała architektura i zieleń. Ostateczne zakończenie inwestycji zaplanowano na wrzesień br.

– Dzięki inwestycji Sosnowiec zyska starannie odrestaurowany budynek, a willa Żytnia 8 stanie się jednym z najbardziej reprezentacyjnych obiektów dzielnicy Pogoń. Na parterze willi powstaną wysokiej klasy pomieszczenia biurowe o powierzchni 49 m kw., 55 m kw. i 86 m kw. wraz ze wspólnym zapleczem socjalnym. Dogodna lokalizacja i wysoki standard sprawią, że będzie to idealna przestrzeń dla firm poszukujących prestiżowej siedziby. W przyziemiu do dyspozycji będzie 210 m kw. wraz z zapleczem technicznym, pozwalającym prowadzić np. działalność gastronomiczną – mówi Mirosław Bubel, wiceprezes KSSE S.A.

Willa Żytnia 8 to trzykondygnacyjny, podpiwniczony budynek murowany, usytuowany na działce o powierzchni 1458 m kw., zlokalizowany w kompleksie Domu Górnika w akademickiej dzielnicy Pogoń, w pobliżu innych zabytkowych obiektów – Pałacu Dietla, Szkoły Realnej oraz nowej siedziby Wydziału Filologii Uniwersytetu Śląskiego. Budynek, wybudowany około 1925 roku jako willa mieszkalna, znajduje się na miejskiej liście obiektów objętych ochroną konserwatora. W 1973 willa została przekazana Uniwersytetowi Śląskiemu, który wykorzystywał ją jako biura dziekanatu Wydziału Filologicznego, kształcącego studentów filologii polskiej, germańskiej i angielskiej.

Do willi Żytnia 8 swoją siedzibę przeniesie również Podstrefa Sosnowiecko-Dąbrowska Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A. Rewitalizacja willi Żytnia 8 i zmiana siedziby podstrefy to element strategii KSSE S.A., którą spółka realizuje we współpracy z będącymi jej akcjonariuszami samorządami.

– Inwestycja w willę Żytnia 8 to kolejny z projektów realizowany przez KSSE S.A., we współpracy i na rzecz samorządów. Strefa odrestaurowuje wyjątkowe pod względem architektury, lecz zniszczone budynki, które odzyskują swe pierwotne piękno i wzbogacają miejską przestrzeń, a równocześnie tworzone są w nich wysokiej klasy powierzchnie biurowe, których wynajem pozwala finansować bieżące koszty utrzymania. Po zakończeniu działalności Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej nieruchomości staną się ponownie własnością gmin – wyjaśnia Piotr Wojaczek, prezes KSSE S.A.

Przykładami dotychczasowej realizacji przyjętej strategii są obiekty w Katowicach i Żorach. W Katowicach KSSE S.A. wspólnie z samorządem miasta Katowice wyremontowała XIX-wieczną Willę Gerdesa przy ulicy Wojewódzkiej 42, w której znajduje się główna siedziba katowickiej strefy. W Żorach KSSE S.A. wyremontowała i rozbudowała willę Haeringa, która stała się siedzibą Muzeum Miejskiego, biur Podstrefy Jastrzębsko-Żorskiej oraz kancelarii radców prawnych i biura senatorskiego. Za projekt przebudowy willi Żytnia 8 odpowiadają wrocławskie Przedsiębiorstwo Projektowo-Doradcze WroTECH oraz architekt Joanna Pajerska-Szczurek, a wykonawcą prac jest katowickie Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego i Usług Technicznych „ŚLĄSK”. Projekt aranżacji wnętrz opracowała architekt Marzena Idzik.

O Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej S.A.:

Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. (KSSE S.A.) jest według Financial Times jedną z dwóch najlepiej rozwiniętych Specjalnych Stref Ekonomicznych na świecie. KSSE S.A. jest również liderem wśród polskich specjalnych stref ekonomicznych – ponad 220 firm polskich i zagranicznych realizuje tu swoje inwestycje, które na dzień dzisiejszy warte są ponad 23 miliardy złotych i dają zatrudnienie ponad 56 tysiącom osób.

KSSE S.A. zajmuje ponad 2 tys. hektarów, na obszarze 42 gmin w województwach śląskim, opolskim i małopolskim. Większość z nich położona jest w pobliżu międzynarodowych korytarzy transportowych: wschód-zachód (Lwów-Wrocław-Berlin) i północ-południe (Gdańsk-Cieszyn-Bratysława) oraz węzła autostrad A1 i A4.